ज्यूरिख, ता. 13
पिछले दो दशकों में विश्व संपत्ति में नाटकीय रूप से वृद्धि हुई है, मुख्य रूप से उच्च अचल संपत्ति की कीमतों के कारण। कम ब्याज दरों के कारण रियल एस्टेट की कीमतें बढ़ी हैं। हालांकि, मैकेंज़ी की एक रिपोर्ट के अनुसार, स्थिति दुनिया के लिए "बेहद खतरनाक" है।
मैकेंजी के अनुसार, बढ़ती निवल संपत्ति से ब्याज दरों में गिरावट के बाद निवल मूल्य में वृद्धि हुई है। संपत्ति की कीमतें लंबी अवधि की औसत आय से लगभग 30 प्रतिशत अधिक हैं। इसने दुनिया के धन उछाल की स्थिरता पर सवाल खड़े कर दिए हैं और कई मायनों में दुनिया के लिए खतरनाक हो गया है।
यदि अचल संपत्ति की कीमतें इसी तरह बढ़ती रहीं, तो लोगों के लिए घर खरीदना मुश्किल हो जाएगा, जिससे दुनिया भर में एक बड़ा आर्थिक संकट पैदा हो सकता है। 2008 की मंदी के समान वित्तीय संकट का जोखिम, जिसने अमेरिका में आवास बूम को तोड़ दिया, बढ़ रहा है। चीन एवरग्रांडे समूह जैसे संपत्ति डेवलपर्स के ऋण ने अमेरिका के समान समस्या से गुजरने की संभावना को बढ़ा दिया है। दुनिया के लिए इन समस्याओं से बचने का तरीका यह है कि अधिक उत्पादक निवेश का रास्ता खोजा जाए जिससे वैश्विक जीडीपी में वृद्धि हो। वर्तमान में, यदि अचल संपत्ति की कीमतें गिरती हैं, तो दुनिया की एक तिहाई संपत्ति का क्षरण हो सकता है।
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