नई दिल्ली: अफोर्डेबल हाउसिंग की बात सुनें तो आपके दिमाग में एक ही बात आती है कि दो या एक बेडरूम, हॉल और किचन होगा। इसमें एक बाथरूम और एक बालकनी भी होगी। इसके लिए कम से कम 500 से 700 वर्ग फुट जगह की जरूरत होती है। लेकिन क्या आप जानते हैं कि हांगकांग में अफोर्डेबल हाउसिंग के नाम पर यह बेडरूम, किचन और बाथरूम कहां होगा? छज्जे की कुर्बानी देनी पड़ती है। यदि आप हांगकांग में रहना चाहते हैं तो आपके पास बहुत पैसा होना चाहिए या समझौता करने में सक्षम होना चाहिए। यहां के फ्लैटों के दाम इतने ज्यादा हैं कि सूक्ष्म और नैनो फ्लैट्स के कांसेप्ट पर भी फ्लैट होते जा रहे हैं.
माइक्रो फ्लैट करीब 220 वर्ग फुट और नैनो फ्लैट 130 वर्ग फुट का है। माइक्रो फ्लैट में आप सिर्फ एक पलंग, एक छोटी सी मेज और एक कुर्सी रख सकते हैं, और कुछ नहीं। यदि आप माइक्रोफ्लैट को समझते हैं, तो आप नैनो फ्लैट के बारे में सोच भी नहीं सकते। यह एक कार पार्क के आकार के बारे में है।
हांगकांग दुनिया के सबसे घनी आबादी वाले शहरों में से एक है। यहां संपत्ति की मांग भारी है, लेकिन आपूर्ति सीमित है। 2010 से 2019 तक यहां के फ्लैटों की कीमत में करीब 187 फीसदी का इजाफा हुआ है। यहां एक घर की औसत कीमत करीब 13 लाख डॉलर यानी दस करोड़ रुपए है। इसके मुकाबले यहां न्यूनतम मजदूरी 4. 4.82 प्रति घंटा यानि 350 रुपये है। इस प्रकार एक जबरदस्त विरोधाभास है। यहां तक कि एक कुशल शिल्पकार, या केवल एक सॉफ्टवेयर विशेषज्ञ को 650 वर्ग फुट का घर खरीदने के लिए 21 साल तक काम करना होगा।
अफोर्डेबल हाउसिंग का आइडिया डेवलपर्स को 2015 के बाद आया जब सरकार ने हाउसिंग नियमों को सरल बनाया। इससे पहले प्राकृतिक प्रकाश और वेंटिलेशन की आवश्यकता होती थी। साथ ही फायर सेफ्टी कोड के तहत किचन को घर की मुख्य दीवार से एक ही दीवार से अलग करना होता था। उसमें एक खिड़की भी थी। जैसे-जैसे नियम सरल होता गया, खुली रसोई की संस्कृति विकसित हुई और बिल्डरों ने सूक्ष्म और नैनो फ्लैटों का निर्माण शुरू किया। ऐसे घरों में बाथरूम इतने छोटे होते हैं कि कुछ बाथरूम में टॉयलेट शीट पर शॉवर भी होते हैं।
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